想快速承接項目必須要有相關(guān)的資質(zhì),，但是想要辦理資質(zhì)難度不小。有的企業(yè)想到了借資質(zhì)承接項目,。出借建筑資質(zhì)的法律責任是什么?要付什么責任?下面北京建企幫小編為您整理了一下,。

　　【出借建筑資質(zhì)的法律責任是什么】

　　建筑施工借用資質(zhì)合同無效相關(guān)責任方該返還財產(chǎn)的返還財產(chǎn)，該賠償損失的賠償損失,，該沒收違法所得的由有關(guān)機關(guān)予以收繳。

　　發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同,，因?qū)嶋H施工人與承包人借用資質(zhì)(掛靠)違法而被法院認定無效,，雙方當事人對于合同無效后的過錯責任承擔問題產(chǎn)生較大爭議。經(jīng)法院認定后,，發(fā)包方人對實際施工人與承包人之間的掛靠關(guān)系并不知情,，實際施工人和承包人應(yīng)當承擔工程逾期交付違約金等違約責任，而實際施工人和承包人則認為發(fā)包人對其掛靠關(guān)系是明知的,，發(fā)包人應(yīng)當承擔相應(yīng)的過錯責任,。

　　相關(guān)法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

　　第四條規(guī)定“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效,。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得”。

　　對于沒有建筑資質(zhì)的,，借用資質(zhì)承包工程也是不明智的選擇,，目前還有一些投機取巧的方式，不過建議企業(yè)還是老老實實的辦理資質(zhì),，長久發(fā)展離不開資質(zhì),，否則后悔晚了。