建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí),、一級(jí),、二級(jí)、三級(jí),。
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一,、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上,。
2,、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3,、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上,。
4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上,。
二,、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
1,、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2,、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
3,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格,。
4、企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上,。
5,、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
三,、科技進(jìn)步水平
1,、企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
2,、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的0.5%以上,。
3、企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上;近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的,，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上,，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利,。
4,、企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5,、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布,、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng),、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理,。
四,、代表工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格,。
1,、高度100米以上的建筑物;
2、28層以上的房屋建筑工程;
3,、單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程;
4,、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程;
5、單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程,。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1,、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上,。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程,、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人,，且結(jié)構(gòu)、給排水,、暖通,、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人,，且施工員,、質(zhì)量員,、安全員,、機(jī)械員、造價(jià)員,、勞務(wù)員等人員齊全,。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
3,、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,，工程質(zhì)量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè),、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè),、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1,、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上,。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程,、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人,，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人,，且結(jié)構(gòu)、給排水,、暖通,、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人,，且施工員,、質(zhì)量員,、安全員、機(jī)械員,、造價(jià)員,、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人,。
3,、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格,。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè),、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng),。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1,、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。
2,、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程,、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人,。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人,，且施工員,、質(zhì)量員、安全員,、機(jī)械員,、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全,。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人,。
(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
承包工程范圍：
特級(jí)企業(yè)：
1,、取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包,、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù);
2、取得房屋建筑,、公路,、鐵路、市政公用、港口與航道,、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì),，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),。
3,、取得房屋建筑、礦山,、冶煉,、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì),，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包,、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),。
4,、特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程,。
一級(jí)資質(zhì)：
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：
(1)高度200米以下的工業(yè),、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
(1)高度100米以下的工業(yè),、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè),、民用建筑工程;
(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
(1)高度50米以下的工業(yè),、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;
(4)單跨跨度27米以下的建筑工程,。
注：1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程,、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路,、通信,、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu),、建筑屋面、裝修裝飾,、建筑幕墻,、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào),、電氣,、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通、電氣等專業(yè)職稱,。
3.單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工,，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
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