近日,，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布了《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程“四新”安全質(zhì)量管理工作的通知》（京建發(fā)〔2021〕247號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）,，現(xiàn)解讀如下：
一,、《通知》出臺(tái)的背景是什么？
答：伴隨著我國(guó)立足新發(fā)展階段,、貫徹新發(fā)展理念,、構(gòu)建新發(fā)展格局，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,建筑行業(yè)中新材料,、新技術(shù),、新工藝、新設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)四新）得到了廣泛的應(yīng)用,。但在“四新”廣泛應(yīng)用的同時(shí),，也存在“四新”不接“地氣”，用戶(hù)體驗(yàn)差,，甚至質(zhì)量投訴的問(wèn)題,。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，進(jìn)行了深入調(diào)研,，廣泛征求了相關(guān)方面意見(jiàn)建議,，制定了本《通知》?！锻ㄖ方Y(jié)合北京工程實(shí)際,，明確提出了“四新”選用的四個(gè)指導(dǎo)原則；系統(tǒng)性歸納了“四新”應(yīng)用中存在的八種主要問(wèn)題,；制定了十六條切實(shí)可行的具體措施,，通過(guò)制定精準(zhǔn)有效的措施，規(guī)范四新使用管理,，確保工程安全質(zhì)量,。
《通知》初步建立了工程科技安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理體系，督促企業(yè)落實(shí)主體責(zé)任,，規(guī)范企業(yè)“四新”使用過(guò)程,，保障業(yè)主知情權(quán)，確?！八男隆遍_(kāi)放而有序地開(kāi)展,，不斷滿(mǎn)足首都人民日益提升的對(duì)居住品質(zhì)的要求,。
二、《通知》明確了哪些工作機(jī)制,？
答：《通知》中明確了六項(xiàng)工作機(jī)制,。
（一）明確應(yīng)用原則
明確“四新”選用應(yīng)堅(jiān)持“安全耐久,、易于施工,、美觀(guān)實(shí)用、經(jīng)濟(jì)環(huán)?！彼膫€(gè)基本原則,。發(fā)揮政策引領(lǐng)作用，引導(dǎo)參建各方在選用“四新”時(shí),，緊扣工程安全質(zhì)量核心不放松,。
（二）堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向
將“四新”在工程實(shí)際中暴露出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行分析,，可歸納為八種問(wèn)題：易造成結(jié)構(gòu)安全隱患,、達(dá)不到基本的使用壽命、施工質(zhì)量不易保障,、施工及使用過(guò)程中造成不必要的污染,、給使用方帶來(lái)不合理的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)、難以滿(mǎn)足使用功能,、使用過(guò)程中不易維護(hù),、外觀(guān)不滿(mǎn)足基本要求。
?。ㄈ?shí)行“一票否決”
對(duì)“四新”全面統(tǒng)籌把關(guān),，堅(jiān)守工程安全質(zhì)量底線(xiàn)，對(duì)會(huì)導(dǎo)致八種問(wèn)題的“四新”實(shí)行“一票否決”,。
（四）落實(shí)主體責(zé)任
進(jìn)一步突出建設(shè)單位工程質(zhì)量安全首要責(zé)任,，落實(shí)參建各方主體責(zé)任,。通過(guò)建立相關(guān)制度，督促建設(shè),、施工,、監(jiān)理單位協(xié)同配合，彼此促進(jìn),，互相監(jiān)督,，不斷提高“四新”安全質(zhì)量管理水平，全力推進(jìn)首都建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,。
?。ㄎ澹?qiáng)化“兩場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)
通過(guò)在招投標(biāo)環(huán)節(jié)明確“四新”技術(shù)指標(biāo)要求,，加強(qiáng)評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)對(duì)“四新”技術(shù)指標(biāo)的響應(yīng)要求，強(qiáng)化市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)“兩場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，促進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范有序健康發(fā)展,。
（六）構(gòu)建治理體系
通過(guò)建立“四新”應(yīng)用公示及使用提示說(shuō)明書(shū)制度等多方式,，真正尊重民眾意愿,，努力維護(hù)民眾權(quán)益，切實(shí)方便民眾參與到工程質(zhì)量監(jiān)督中來(lái),。
三,、《通知》中有哪些具體措施？
答：《通知》中明確了十六項(xiàng)工作措施,。
1.建立“四新”書(shū)面報(bào)告制度,。設(shè)計(jì)、施工單位擬采用“四新”前,，應(yīng)向建設(shè)單位書(shū)面報(bào)告,，保障建設(shè)單位知情權(quán)。
2.建立“四新”專(zhuān)家論證制度,。一是建設(shè)單位應(yīng)就“四新”是否符合“四個(gè)原則”,、是否存在“八種問(wèn)題”組織獨(dú)立第三方專(zhuān)家論證；二是進(jìn)一步明確了裝配式建筑新技術(shù)組織獨(dú)立第三方專(zhuān)家論證的主要內(nèi)容,；落實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任,。
3.建立招投標(biāo)響應(yīng)評(píng)價(jià)制度。設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中,、招標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)文件中明確“四新”的相關(guān)指標(biāo)及要求,；投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中響應(yīng)相關(guān)指標(biāo)及要求；評(píng)標(biāo)專(zhuān)家將響應(yīng)情況作為評(píng)標(biāo)的依據(jù),。強(qiáng)化市場(chǎng),、現(xiàn)場(chǎng)“兩場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)。
4.建立專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)交底制度,。實(shí)際施工前,，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向工程參建各方進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)交底，詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)文件技術(shù)指標(biāo)內(nèi)容,，“四新”在國(guó)內(nèi)外類(lèi)似工程應(yīng)用情況,、試驗(yàn)研究成果情況、新材料耐久性等內(nèi)容,。
5.建立專(zhuān)項(xiàng)施工方案制度,。建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案,。專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)有針對(duì)性的進(jìn)行編制,，重點(diǎn)提出相應(yīng)的質(zhì)量安全保證措施,、配套驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，涉及安全的,，應(yīng)有必要的驗(yàn)算和說(shuō)明,。
6.建立專(zhuān)項(xiàng)施工培訓(xùn)和交底制度。專(zhuān)項(xiàng)施工方案通過(guò)后,，施工單位應(yīng)對(duì)施工技術(shù),、質(zhì)量及勞務(wù)相關(guān)人員組織專(zhuān)項(xiàng)施工培訓(xùn)和交底。
7.加強(qiáng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理,。施工單位應(yīng)在“四新”應(yīng)用前組織編寫(xiě)適用的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，并組織獨(dú)立第三方專(zhuān)家論證，避免企標(biāo)虛化,。
8.建立視頻可追溯制度,。混凝土預(yù)制構(gòu)件隱蔽工程驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)留存視頻資料,，并將該視頻資料作為質(zhì)量證明文件向工程施工單位提供,。
9.堅(jiān)持駐廠(chǎng)監(jiān)理制度。建設(shè)單位應(yīng)委托監(jiān)理單位對(duì)裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位的生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施延伸監(jiān)理,。
10.建立專(zhuān)人實(shí)名負(fù)責(zé)制度,。裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立構(gòu)件實(shí)名信息臺(tái)賬,，做到構(gòu)件生產(chǎn),、質(zhì)檢人員實(shí)名制，保證可追溯性,。
11.加強(qiáng)供應(yīng)企業(yè)審核制度,。施工單位應(yīng)強(qiáng)化對(duì)供應(yīng)企業(yè)選擇過(guò)程的管理。對(duì)擬選用的供應(yīng)企業(yè)及產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)研和了解,，必要時(shí)應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)供應(yīng)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,，并形成產(chǎn)品調(diào)研評(píng)估報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位審核,。
12.全面履行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度,。施工、監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)新材料,、新設(shè)備、裝配式預(yù)制構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理,。針對(duì)有復(fù)試檢驗(yàn)要求的各項(xiàng)產(chǎn)品,，其復(fù)試性能指標(biāo)應(yīng)符合企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,。
13.推行首段（首件）,、施工工藝樣板引路驗(yàn)收制度,。對(duì)應(yīng)用了“四新”的建設(shè)工程，應(yīng)由建設(shè)單位組織參建各方進(jìn)行首段（首件）及施工工藝樣板引路驗(yàn)收,，對(duì)裝配式預(yù)制構(gòu)件安裝后整體安裝裝修質(zhì)量,、細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)處理質(zhì)量進(jìn)行專(zhuān)門(mén)檢查，并形成驗(yàn)收記錄,。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工,。
14.建立信息反饋制度。在“四新”應(yīng)用過(guò)程中,，施工,、監(jiān)理單位應(yīng)定期檢查現(xiàn)場(chǎng)施工使用情況。對(duì)于在施工中發(fā)現(xiàn)的“八種問(wèn)題”,，應(yīng)及時(shí)形成書(shū)面反饋報(bào)告,。對(duì)確實(shí)存在問(wèn)題的，對(duì)涉及的材料和設(shè)備進(jìn)行退場(chǎng)處理,；對(duì)已使用或應(yīng)用的進(jìn)行綜合評(píng)估論證,，按論證結(jié)果進(jìn)行處理。
15.建立“四新”應(yīng)用公示制度,。建設(shè)單位應(yīng)在工程交付使用前,，就工程應(yīng)用的“四新”內(nèi)容，制定“四新”應(yīng)用公示告知,。針對(duì)保障性住房等住宅工程,，應(yīng)在房屋預(yù)售時(shí)就“四新”應(yīng)用實(shí)物及質(zhì)量證明文件等，在樓盤(pán)展示區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示,。切實(shí)方便民眾參與到工程質(zhì)量監(jiān)督中來(lái),。
16.建立“四新”使用提示說(shuō)明書(shū)制度。建設(shè)單位應(yīng)在工程交付使用前,，就工程應(yīng)用的“四新”產(chǎn)品在使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的影響向工程使用單位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明,。提示使用單位適時(shí)維護(hù)，降低因耐久性而產(chǎn)生的工程安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),。
四,、如何使用監(jiān)管？
答：我委將持續(xù)加大對(duì)“四新”使用的監(jiān)督檢查力度,，適時(shí)對(duì)涉及的制度要求落實(shí)情況進(jìn)行量化考核,。同時(shí)對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委責(zé)令改正,，并依法依規(guī)嚴(yán)肅查處,。
