各有關(guān)單位：

　　為加強我市建設(shè)工程新材料,、新技術(shù),、新工藝,、新設(shè)備（以下簡稱“四新”）安全質(zhì)量管理,，進(jìn)一步督促參建各方落實質(zhì)量主體責(zé)任，提升工程建設(shè)品質(zhì),，保障工程建設(shè)質(zhì)量安全,，現(xiàn)就加強建設(shè)工程“四新”安全質(zhì)量管理有關(guān)工作通知如下：

　　一、選用“四新”的基本原則

　　新材料,、新技術(shù),、新工藝、新設(shè)備即為工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定又沒有現(xiàn)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)可依的材料,、設(shè)備,、工藝及技術(shù)?！八男隆钡膽?yīng)用直接涉及建設(shè)工程質(zhì)量安全,、社會公共利益,，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格落實工程質(zhì)量首要責(zé)任,，對“四新”全面統(tǒng)籌把關(guān)。選用“四新”的過程中,，應(yīng)本著實事求是對社會負(fù)責(zé),、對使用單位負(fù)責(zé)、對使用人負(fù)責(zé)的精神,，把握“安全耐久,、易于施工、美觀實用,、經(jīng)濟(jì)環(huán)?！彼膫€基本原則（以下簡稱“四個原則”），對易造成結(jié)構(gòu)安全隱患,、達(dá)不到基本的使用壽命,、施工質(zhì)量不易保障、施工及使用過程中造成不必要的污染,、給使用方帶來不合理的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),、難以滿足使用功能、使用過程中不易維護(hù),、外觀不滿足基本要求等八種問題（以下簡稱“八種問題”）實行“一票否決”,。

　　建設(shè)單位采用“四新”應(yīng)用前，宜先期選取一項工程進(jìn)行試點應(yīng)用,，確定無生產(chǎn),、施工及使用問題后逐步推廣使用。在重點工程及保障性住房工程建設(shè)中,，建設(shè)單位應(yīng)協(xié)同設(shè)計單位,、施工單位科學(xué)審慎選用“四新”，確需使用的應(yīng)明確選用原由,，并在工程建設(shè)過程中重點管控,。

　　二、建立“四新”專家論證制度

　　設(shè)計,、施工單位擬采用“四新”前,，應(yīng)向建設(shè)單位書面報告。建設(shè)單位確定采用“四新”后，建設(shè)單位應(yīng)就“四新”是否符合“四個原則”,、是否存在“八種問題”組織獨立第三方專家論證,。第三方專家論證會應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行業(yè)專家或?qū)I(yè)技術(shù)人員組成，專家組不得少于7人,，專家組成員應(yīng)具備高級及以上技術(shù)職稱并在相關(guān)領(lǐng)域有豐富的工作經(jīng)驗,，其中設(shè)計、施工,、建材領(lǐng)域的專家各不少于1名,；并應(yīng)遵守回避原則，不得與該工程存在利害關(guān)系,。論證會應(yīng)形成專家意見,，并有明確結(jié)論，同時與會專家應(yīng)結(jié)合工程實際提出使用中的注意事項,。

　　尚無現(xiàn)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)可依的涉及裝配式混凝土結(jié)構(gòu)安全的新材料、新技術(shù),、新工藝,、新設(shè)備的裝配式建筑新技術(shù)應(yīng)用時，建設(shè)單位應(yīng)在工程可行性設(shè)計研究前,，對裝配式建筑新技術(shù)組織獨立第三方專家論證,。論證內(nèi)容應(yīng)重點包括體系的受力特點和原理，是否可借鑒現(xiàn)行結(jié)構(gòu)體系和類型,；是否經(jīng)過試驗驗證,；主要連接方式、連接措施及體系整體受力是否滿足安全和抗震需要,；產(chǎn)品可追溯程度,；標(biāo)準(zhǔn)化程度；信息化和智能化的應(yīng)用,；同時與會專家應(yīng)結(jié)合工程實際提出使用中的注意事項,。論證專家應(yīng)當(dāng)由結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工,、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)（混凝土制品）,、機(jī)電安裝、裝飾裝修等領(lǐng)域的專家組成,，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù),，其中北京市裝配式建筑專家委員會成員應(yīng)不少于專家組人數(shù)的3/5，結(jié)構(gòu)設(shè)計,、施工,、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)（混凝土制品）領(lǐng)域的專家各不少于1名，且應(yīng)遵守回避原則，不得與該工程存在利害關(guān)系,。

　　組織第三方專家論證且通過后,，設(shè)計單位應(yīng)在設(shè)計文件中明確涉及的“四新”相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及要求。招標(biāo)單位應(yīng)在招標(biāo)文件中明確“四新”的相關(guān)指標(biāo)及要求,；投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中制定專項方案,，明確響應(yīng)“四新”的相關(guān)指標(biāo)及要求；評標(biāo)專家應(yīng)將響應(yīng)情況作為評標(biāo)的依據(jù),。招投標(biāo)單位在簽訂合同時,，應(yīng)對“四新”部分予以突出。

　　三,、嚴(yán)格落實“四新”使用管理

　?。ㄒ唬┘訌妶?zhí)行方案管理,。工程招投標(biāo)完成后,，實際施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織本工程設(shè)計,、施工,、監(jiān)理、專業(yè)承包,、分包單位就“四新”的可操作性,、可實施性等進(jìn)行內(nèi)部專題論證會；會上,，設(shè)計單位應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計交底,，詳細(xì)闡述“四新”基本情況，確需使用理由,、設(shè)計文件技術(shù)指標(biāo)內(nèi)容,，以及“四新”在國內(nèi)或國外類似工程應(yīng)用情況、試驗研究成果情況,、新材料耐久性等內(nèi)容,。在內(nèi)部專題論證會通過后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工,、監(jiān)理單位制定專項施工方案,。專項施工方案經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān),、建設(shè)單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共同審批,。專項施工方案應(yīng)結(jié)合“四新”應(yīng)用的施工技術(shù)特點、難點,、問題易發(fā)點,，有針對性地進(jìn)行編制，同時重點提出相應(yīng)的質(zhì)量安全保證措施、配套驗收標(biāo)準(zhǔn),，涉及安全的,，應(yīng)有必要的驗算和說明。專項施工方案通過后,，施工單位應(yīng)對施工技術(shù),、質(zhì)量及勞務(wù)相關(guān)人員組織專項施工培訓(xùn)和交底。

　?。ǘ┘訌娖髽I(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理,。施工單位應(yīng)在“四新”應(yīng)用前組織編寫適用的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并組織獨立第三方專家論證,。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含施工與驗收兩項內(nèi)容,，產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)不應(yīng)低于同類產(chǎn)品的國家、地方產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)指標(biāo),。標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)和編寫規(guī)則應(yīng)符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)定》的相關(guān)要求,。獨立第三方專家論證成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，設(shè)計,、施工,、建材專業(yè)的專家各不少于1名，且應(yīng)遵守回避原則,，不得與該工程存在利害關(guān)系,。論證通過后，通過全國標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺,、本企業(yè)網(wǎng)站等途徑主動向社會公開,。

　　（三）建立健全視頻可追溯及駐廠監(jiān)理制度,。加強裝配式建筑新技術(shù)中預(yù)制混凝土構(gòu)件的質(zhì)量可追溯管理,，建設(shè)單位應(yīng)委托監(jiān)理單位對裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位的生產(chǎn)質(zhì)量實施延伸監(jiān)理；混凝土預(yù)制構(gòu)件隱蔽工程驗收過程應(yīng)留存視頻資料,，并將該視頻資料作為質(zhì)量證明文件向工程施工單位提供,。

　　隱蔽驗收視頻資料應(yīng)完整清晰記錄隱蔽驗收的全過程，包括保溫板鋪裝,、保溫連接件數(shù)量和排布,、預(yù)埋吊環(huán)吊釘?shù)跄笖?shù)量和錨固方式，具備條件的企業(yè)應(yīng)延伸至鋼筋間距和保護(hù)層厚度,、套筒鋼筋外露長度等內(nèi)容,，視頻資料應(yīng)能顯示實測數(shù)值，影像資料可通過二維碼或芯片等方式查看,，影像資料應(yīng)保存至工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格,。

　?。ㄋ模┙Ｈ藢嵜?fù)責(zé)制度。裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)時,，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立構(gòu)件實名信息臺賬,，做到構(gòu)件生產(chǎn)、質(zhì)檢人員實名制,，保證可追溯性,。鼓勵采用植入芯片或粘貼二維碼等電子信息標(biāo)注技術(shù)標(biāo)識預(yù)制混凝土構(gòu)件產(chǎn)品信息及認(rèn)證人員實名信息。

　?。ㄎ澹┣袑嵓訌姽?yīng)企業(yè)審核制度,。施工單位應(yīng)強化對新材料、新設(shè)備,、裝配式預(yù)制構(gòu)件等供應(yīng)企業(yè)選擇過程的管理,。對擬選用的供應(yīng)企業(yè)及產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)研和了解，必要時應(yīng)組織相關(guān)單位對供應(yīng)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場考察,。應(yīng)詳細(xì)核實供應(yīng)企業(yè)所提供的信譽證明文件,、生產(chǎn)能力，以及其他基本信息的完整性和真實性,，重點核查產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)與設(shè)計文件的符合情況,，還應(yīng)并針對上述內(nèi)容形成產(chǎn)品調(diào)研評估報告,。該報告應(yīng)由施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫,，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及項目負(fù)責(zé)人共同簽認(rèn)，監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師審批后,，報建設(shè)單位審核,。

　　（六）全面履行進(jìn)場驗收制度,。施工,、監(jiān)理單位應(yīng)加強新材料、新設(shè)備,、裝配式預(yù)制構(gòu)件的進(jìn)場驗收管理,，確保其合格證、出廠檢驗,、型式檢驗報告合法有效,，外包裝標(biāo)識清晰、完整,。應(yīng)對裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

　　針對有復(fù)試檢驗要求的各項產(chǎn)品，其復(fù)試性能指標(biāo)應(yīng)符合企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求,。進(jìn)場復(fù)試不合格的不得進(jìn)行二次復(fù)試,，應(yīng)在監(jiān)理單位見證下由施工單位組織進(jìn)行退場處理，并留存影像資料,。嚴(yán)禁使用未經(jīng)監(jiān)理簽字驗收或復(fù)試不合格的建筑材料,。

　　（七）推行首段（首件）,、施工工藝樣板引路驗收制度,。對應(yīng)用了“四新”的建設(shè)工程，應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計,、監(jiān)理,、施工單位、“四新”供應(yīng)單位對涉及內(nèi)容進(jìn)行首段（首件）及施工工藝樣板引路驗收,，對裝配式預(yù)制構(gòu)件安裝后整體安裝裝修質(zhì)量,、細(xì)節(jié)節(jié)點處理質(zhì)量進(jìn)行專門檢查，并形成驗收記錄,；建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人,、設(shè)計單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人、施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人,、監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師,、“四新”供應(yīng)單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收；施工單位應(yīng)根據(jù)驗收時各方提出的意見進(jìn)行整改,，驗收合格后方可進(jìn)行大面積施工,。

　　（八）施行信息反饋及退場制度,。在“四新”應(yīng)用過程中,，施工、監(jiān)理單位應(yīng)定期檢查現(xiàn)場施工使用情況,。對于在施工中新發(fā)現(xiàn)的“八種問題”,，應(yīng)立即暫停施工，及時形成書面反饋報告,，由施工單位項目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)后報建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人,。建設(shè)單位接到報告后，應(yīng)組織設(shè)計,、施工,、監(jiān)理單位進(jìn)行研究，必要時可邀請行業(yè)專家,，制定解決方案,。確實存在問題的，對涉及的材料和設(shè)備進(jìn)行退場處理,；對已使用或應(yīng)用的需進(jìn)行綜合評估論證,，按論證結(jié)果進(jìn)行處理,。

　　（九）建立“四新”的應(yīng)用公示及使用提示說明書制度,。建設(shè)單位應(yīng)在工程交付使用前,，就工程應(yīng)用的“四新”內(nèi)容，會同各參建單位及新材料,、新設(shè)備,、裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)等企業(yè)，制定“四新”應(yīng)用公示告知書及使用提示說明書,，就產(chǎn)品在使用過程中的注意事項及可能產(chǎn)生的影響向工程使用單位進(jìn)行詳細(xì)說明,。特別是針對保障性住房等住宅工程，應(yīng)在房屋預(yù)售時就涉及使用功能的“四新”應(yīng)用實物及質(zhì)量證明文件等,，在樓盤展示區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場展示,。

　　四、進(jìn)一步強化“四新”使用監(jiān)管

　　市,、區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委將進(jìn)一步加大對“四新”使用的監(jiān)督執(zhí)法檢查力度,檢查建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任落實情況及參建各方主體責(zé)任落實情況,，并針對“四新”書面報告、專家論證,、招投標(biāo)文件落實情況,、專項設(shè)計交底、方案制定,、專項施工培訓(xùn)和交底,、企標(biāo)制定及論證、視頻可追溯及駐廠監(jiān)理,、專人實名制,、供應(yīng)企業(yè)審核、進(jìn)場驗收,、首段（首件）、施工工藝樣板引路驗收,、信息反饋,、應(yīng)用公示，以及使用提示說明制度的執(zhí)行和落實情況進(jìn)行重點檢查,。對于檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為由市,、區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委責(zé)令改正，并依法依規(guī)嚴(yán)肅查處,。

　　五,、其他

　　本通知自印發(fā)之日起實施，本市行政區(qū)域內(nèi)在建工程涉及“四新”的應(yīng)按照本通知執(zhí)行,。

　　特此通知,。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2021年8月4日